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À propos
Cet ouvrage aborde les thèmes professionnels liés aux techniques de l'immobilier. Il s'adresse aux étudiants du BTS Professions immobilières, DUT carrières juridiques mais également aux étudiants en licence pro et écoles spécialisées en immobilier. Il est très utile pour toutes les formations professionnelles liées aux métiers de l'immobilier.
Il propose, en 61 fiches synthétiques, l'ensemble des connaissances que tout étudiant et professionnel débutant doit maîtriser pour réussir ses examens ou son premier emploi.
Les applications corrigées présentent des cas concrets et vous aident à passer de la théorie à la pratique.
Cet ouvrage vous propose également de nombreux conseils méthodologiques afin d'anticiper et de vous préparer aux évolutions futures de la profession ainsi qu'une boîte à outils contenant de nombreux documents professionnels.
Thèmes abordés :
- La transaction ;
- Les techniques du bâtiment ;
- L'architecture et l'habitat ;
- La gestion en copropriété ;
- La gestion locative.
Sommaire
La transaction :
Les agences immobilières.
Les mandats.
L'approche du client.
Les promesses.
Le notaire.
L'estimation.
Le financement de l'opération.
Les différents prêts en 2019.
Le plan de financement.
Les sûretés et les garanties à la construction.
Les diagnostics et les classements énergétiques en 2019.
Le domicile principal.
Acheter.
La fiscalité immobilière en 2019.
La défiscalisation en 2019 - Loi Pinel et Denormandie ancien.
Investir.
La revente à moins de 5 ans et les plus-values.
Le fonds de commerce.
L'estimation du fonds de commerce.
Le loyer et les charges en bail commercial.
La cession d'un droit au bail.
Les techniques du bâtiment :
Construire.
Le permis de construire.
Lire un plan.
Le gros oeuvre.
L'isolation thermique.
L'isolation acoustique.
L'isolation acoustique.
Le second oeuvre.
Escaliers et ascenseurs.
Les énergies renouvelables.
Architecture et habitat.
La gestion locative :
La recherche d'un bien.
La recherche d'un locataire.
La location nue Baux en loi du 6 juillet 1989 modifiée.
Fixer le loyer en 2020.
Loi de 1948.
L'habitation principale meublée.
La colocation.
La location saisonnière.
La reddition des comptes.
Le congé.
Les autres baux et indices.
Le logement social.
Les conditions d'accès au logement social et la constitution du dossier.
Le bail social.
Le loyer et le surloyer en logement social.
Les aides au logement.
L'achat d'un logement HLM.
La gestion de la copropriété :
L'organisation de la copropriété.
La gestion de copropriété : le syndic.
L'assemblée générale des copropriétaires.
Les majorités.
Le plan comptable de la copropriété.
Les gros travaux.
La gestion du personnel.
La fiche de paye.
La fin de contrat d'un gardien/concierge.
La taxe sur les salaires.
Les assurances de la copropriété.
La copropriété horizontale.
Boîte à outils.
Détails produits
Rayons : Entreprise, économie & droit > Entreprise, gestion et management > Entreprise généralités > Généralités autre
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EAN
9782100820016
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Disponibilité
Épuisé
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Nombre de pages
320 Pages
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Longueur
24 cm
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Largeur
17 cm
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Épaisseur
1.7 cm
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Poids
548 g
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Distributeur
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Support principal
Grand format
Infos supplémentaires : Broché
Biographie
Serge Bettini
Serge Bettini est professeur en BTS Professions immobilièrers, à l'institut Univeria de Grenoble.
Sophie Bettini
Sophie Bettini a été négociatrice en fonds de commerce (groupe Aubreton-Arthur-Loyd-Grenoble). Elle est responsable d'agence.
